Le projet immobilier Orange Lumière 2028 vise au regroupement des 1 156 occupants du site locatif SKY 56, dont 30 collègues d’OFS, vers les trois bâtiments du campus de Lacassagne situé à 300 mètres. A la fin de 2028, ce sont 2 751 salariés qui seront concentrés sur ce site, avec déjà 43 collaborateurs d’OFS qui y travaillent.
L’initiative s’inscrit dans un contexte marqué par le développement du travail hybride, puisque plus de 82 % des collaborateurs disposent actuellement d’un avenant de télétravail. La fréquentation moyenne constatée sur le campus s’établit aujourd’hui à 39 % des effectifs, dans un environnement dynamique.
Les espaces seront désormais organisés par territoires d’ancrage attribués aux différents collectifs de travail. La capacité moyenne sera de 1,4 à 1,6 place assise par salarié, tout en intégrant une thématisation acoustique des plateaux et un réemploi massif du mobilier existant.
Le projet nécessite un investissement initial de 5,7 millions d’euros, auquel s’ajoutent près de deux millions d’euros de dépenses de fonctionnement transitoires. En contrepartie, la libération des espaces de SKY 56 permettra d’économiser près de sept millions d’euros par an sur les loyers et les charges d’exploitation à l’issue du bail en 2031.
Les opérations de rénovation se dérouleront du premier semestre 2027 au quatrième trimestre 2028 selon un calendrier précis par ailes de bâtiment. Une zone tampon de 146 positions de travail sera aménagée au deuxième étage du bâtiment Central afin de maintenir la continuité des activités durant les phases de chantier.
Le projet immobilier « Orange Lumière 2028 » prévoit le regroupement des équipes du site SKY 56 vers le campus existant de Lacassagne. Les élus CFE-CGC Orange expriment de sérieuses réserves concernant le manque de données techniques sur l’acoustique, l’éclairage et le confort thermique des futurs bureaux. Pour pallier ces lacunes, ils ont mandaté la Commission de Santé au Travail pour évaluer les impacts potentiels de cette densification. L’objectif final reste d’optimiser l’occupation des bâtiments tout en s’adaptant à la généralisation du télétravail au sein du groupe. L’organisation et les conditions de travail, la qualité de vie au travail resteront étroitement suivies par vos élus.
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