Immobilier – Projet Mistral à Marseille : le vent tourne enfin (CSE DTSI mai et juin 2026)

  • Nathalie CAO

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Le dossier

Les événements d’insécurité sur le site Massalia (Saint Mauront) ont poussé la Direction à trouver un autre site pour les activités tertiaires. Les salariés et managers vivent depuis plusieurs mois dans une situation instable, et la Direction en a conscience. La Direction veut créer un campus marseillais.

Le projet Mistral repose sur 3 sites : La Tour Marseille (TLM), EKO, et la Joliette. Les salariés DTSI ne seront que sur les sites TLM et EKO.

Site La Joliette :

  • La réfection complète du chauffage et de la climatisation sont prévues pour les salariés qui y resteront.

Site TLM :

  • Le taux de partage est à 0,6 (6 places pour 10 salariés),
  • Les salariés de la DTSI seront sur les étages 20 et 21,
  • Ces nouveaux étages équipés de ventilateurs convecteurs et de stores réglables,
  • L’éclairage actuel sera remplacé par des leds,

Site EKO :

  • les salariés de la DTSI seront au 7e étage, ainsi que l’espace service.
  • Le service RH sera également présent sur ce site,
  • L’éclairage actuel sera remplacé par des leds.

Les prestataires externes ne sont pas comptabilisés. Ils seront implantés sur les mêmes espaces que les équipes Orange avec lesquelles ils collaborent. Ils représentent un peu moins que 5%.

La Direction met un point de vigilance sur la phase de transition.

Les emménagements sont prévus par phases, les premiers sont prévus entre novembre 2026 et janvier 2027, d’autres entre février et mars 2027.

Le projet concerne 1 092 salariés pour environ 630 positions de travail.

Analyse de la CFE-CGC Orange

Le mot « campus » évoque dans l’imaginaire collectif un site unique, intégré, avec une identité propre et une vie collective fluide – typiquement le modèle des campus tech (Google, Capgemini, etc.) où tout est pensé pour la circulation et la rencontre entre équipes sur un même lieu de vie.

Or notre situation c’est : 3 bâtiments distincts (TLM, EKO, Joliette), appartenant à des propriétaires différents, avec des niveaux d’équipement hétérogènes, un échelonnement d’emménagement courant sur 23 mois, et des problématiques de circulation entre sites (véhicules de pool aux Terrasses du Port, négociations parking encore en cours).

Le taux de partage : c’est tout simplement le rapport entre le nombre de postes de travail physiques disponibles et le nombre de personnes rattachées au site. Concrètement, cela signifie qu’il y a un poste disponible pour 0,66 personne. Autrement dit, si l’on retourne le ratio dans l’autre sens : sur 100 salariés rattachés au site, seuls 66 peuvent être présents en même temps sans manquer de poste. Les 34 restants doivent, ce jour-là, soit télétravailler, soit être absents, soit composer avec un poste non attitré dans une zone partagée (bulle, chaise dans espace zen, …)

La phase intermédiaire : pendant cette phase, les salariés devront consulter l’outil MyFlex pour voir les disponibilités et s’inscrire. Badger ne suffit plus pour indiquer votre présence.

Les élus du CSE DTSI ont décidé de lancer une expertise sur le projet Mistral.

 

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