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Les nouvelles normes comptables poussent au désinvestissement immobilier
La norme IFRS 16 vient de remplacer l’IFRS 15. Les CAPEX (investissements) y sont remplacés par les e-CAPEX. La vente d’un immeuble y est considérée comme un désinvestissement qui vient en déduction des e-CAPEX (jusqu’à présent c’était uniquement une plus-value exceptionnelle).
Alors qu’Orange fait face à des déploiements de réseaux sans précédent (fibre, couverture 4G dans le cadre du « new deal » et bientôt la 5G), les marchés financiers considèrent que notre niveau d’investissement est trop élevé. Le changement de norme tombe donc à point nommé pour encourager la vente des derniers immeubles en possession du Groupe.
La Direction de l’Immobilier Groupe, actuellement rattachée au Secrétariat Général, a pour mission de contribuer directement à la performance financière du Groupe, ce qui explique son empressement à vendre le patrimoine immobilier pour installer les personnels dans des locaux loués.
- Extrait de la Lettre Comprendre & Agir #T3 2019 – Politique immobilière
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