Projet de résiliation de bail des 6 étages du bâtiment SKY56 Campus Lyon Lumière

✓ Type de sujet : information / consultation du CSE DOGSE

Concrètement ce qui change :
La direction prévoit de résilier le bail de 6 étages du bâtiment SKY56 à Lyon, dans une logique de réduction des surfaces et des coûts immobiliers.

▪ Les équipes concernées seront redéployées sur d’autres sites de l’agglomération
▪ Le projet s’inscrit dans la transformation des modes de travail (flex office, télétravail)
▪ Objectif affiché : optimiser l’occupation des espaces et rationaliser le parc immobilier
▪ Des impacts sont attendus sur l’organisation du travail et les conditions d’accueil des salariés

Ce que la CFE-CGC Orange a demandé :
▪ Des garanties sur le stationnement (places suffisantes, bornes de recharge, solutions compensatoires)
▪ Une évaluation claire des capacité restauration (RIE lumière, horaires adaptés)
▪ Le respect des normes d’espace de travail et des conditions d’accueil sur Lacassagne
▪ La prise en compte des situations spécifiques (RQTH/PMR, crèche, besoins individuels)
▪ Un calendrier précis du projet et des déménagements

Analyse de la CFE-CGC : 

Ce projet s’inscrit clairement dans une logique de réduction des coûts immobiliers, avec une densification des sites existants. La capacité théorique d’accueil avancée ne garantit pas des conditions de travail réelles satisfaisantes.

Des incertitudes majeures subsistent sur les sujets du stationnement, de la restauration et de la gestion des flux. Le recours au flex office interroge sur le respect des standards de qualité et de confort au travail. Plusieurs sujets persistent : calendrier incomplet, manque de données sur les effectifs et les usages réels. Les impacts SSCT ne sont pas suffisamment documentés à ce stade.

Pour la CFE-CGC Orange, ce projet nécessite des garanties concrètes pour éviter une dégradation des conditions de travail et une saturation des sites d’accueil.